数码01大厦70年产权写字楼交易注意事项，特别提示：    

非住宅项目的购房人，请注意以下几点与住宅项目不同的地方：一是非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施，例如：学校、商业、居委会等；二是非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年；三是非住宅项目的贷款期限一般不能超过10年，且不能申请住房公积金贷款；四是非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠；五是水、电等费用标准一般高于住宅项目；六是非住宅项目不能办理户籍手续。
最后，购房人应按照规划设计用途使用，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构等。    

预售项目信息    

项目名称    数码01大厦（国汇大厦）    

物业坐落位置    朝阳区光华路丙12号    

开发企业    北京国汇房地产开发有限公司    

行政相对人代码    

法定代表人姓名    

预售许可证编号    京房售证字320号    

发证日期    2001/6/26    

预售登记备案管理部门    北京市房屋权属登记中心    

许可机关    北京市住房和城乡建设委员会    

许可有效期限    起始时间为取得商品房预售许可证之日，终止时间为商品房取得竣工备案表之日起四个月内    

建设工程规划许可证编号    缺    

土地用途和使用年限    公寓70年；商业40年    

准许销售面积    29986.2500    

批准预售部位    数码01大厦（国汇大厦）