富尔大厦(紫云大厦)综合50年;地下车库50年产权写字楼出售交易提醒,特别提示:
综合用地、办公楼,非住宅项目的购房人,请注意以下几点与住宅项目不同的地方:一是非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如:学校、商业、居委会等;二是非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年;三是非住宅项目的贷款期限一般不能超过10年,且不能申请住房公积金贷款;四是非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠;五是水、电等费用标准一般高于住宅项目;六是非住宅项目不能办理户籍手续。
最后,购房人应按照规划设计用途使用,不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构等。
预售项目信息
项目名称 富尔大厦(紫云大厦)
坐落位置 北京市朝阳区东三环中路25号
开发企业 北京美迪亚置业有限公司
行政相对人代码 60009075-9
法定代表人姓名 刘皓霞
预售许可证编号 京房售证字(2004)221号
发证日期 2004/6/16
预售登记备案管理部门 朝阳区房屋管理局
许可机关 北京市住房和城乡建设委员会
许可有效期限 起始时间为取得商品房预售许可证之日,终止时间为商品房取得竣工备案表之日起四个月内
建设工程规划许可证编号 2002规建字0524号
土地用途和使用年限 综合50年;地下车库50年
准许销售面积 40472.0000
批准预售部位 1-23层及地下车库
现房销售 现房销售信息公示
入主CBD商圈良机,自用投资两相宜,睿智之选,坐享高回报
售价:5.7万/平
楼盘名称:富尔大厦
建筑面积:133.28平
户型:方正大开间
装修:精装修
朝向:西南
特色:使用率、得房率高达70%,户型方正。黄金地段央视新址对面地铁金台夕照站
地址:北京市朝阳区东三环中路9号
房源描述:CBD核心区三环沿线央视和中国樽为邻五A级写字楼富尔大厦,距地铁金台夕照站两分钟行程
稀有方正小户型,层高3米。自用超值得房率高达70%,投资高回报保守租售比6.7%。潜力无限,
保值升值有保障,业主以5.7万的地板价出售,低于2013年11月份我司成交6.7万单价,机不可失,睿智之选!