富尔大厦（紫云大厦）综合50年；地下车库50年产权写字楼出售交易提醒，特别提示：    

综合用地、办公楼，非住宅项目的购房人，请注意以下几点与住宅项目不同的地方：一是非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施，例如：学校、商业、居委会等；二是非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年；三是非住宅项目的贷款期限一般不能超过10年，且不能申请住房公积金贷款；四是非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠；五是水、电等费用标准一般高于住宅项目；六是非住宅项目不能办理户籍手续。
最后，购房人应按照规划设计用途使用，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构等。    

预售项目信息    

项目名称    富尔大厦（紫云大厦）    

坐落位置    北京市朝阳区东三环中路25号    

开发企业    北京美迪亚置业有限公司    

行政相对人代码    60009075-9    

法定代表人姓名    刘皓霞    

预售许可证编号    京房售证字(2004)221号    

发证日期    2004/6/16    

预售登记备案管理部门    朝阳区房屋管理局    

许可机关    北京市住房和城乡建设委员会    

许可有效期限    起始时间为取得商品房预售许可证之日，终止时间为商品房取得竣工备案表之日起四个月内    

建设工程规划许可证编号    2002规建字0524号    

土地用途和使用年限    综合50年；地下车库50年    

准许销售面积    40472.0000    

批准预售部位    1－23层及地下车库    

现房销售    现房销售信息公示  

入主CBD商圈良机，自用投资两相宜，睿智之选，坐享高回报

售价：5.7万/平

楼盘名称：富尔大厦

建筑面积：133.28平

户型：方正大开间

装修：精装修

朝向：西南

特色：使用率、得房率高达70%，户型方正。黄金地段央视新址对面地铁金台夕照站

地址：北京市朝阳区东三环中路9号

房源描述：CBD核心区三环沿线央视和中国樽为邻五A级写字楼富尔大厦，距地铁金台夕照站两分钟行程

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